ツインタワー空港通り

  • 福岡県福岡市博多区豊一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,599万円
50.2万円/㎡
相場
3,447万円
48.1万円/㎡
2,429
3,108
3,787
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,787万円
43.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ツインタワー空港通り
3,599万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 71.7㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,599万円50.2万円6階 71.7㎡ 2S南西
2026/03/233,599万円50.2万円6階 71.7㎡ 3LDK南西
2026/03/183,699万円51.6万円6階 71.7㎡ 2S南西
2026/03/073,699万円51.6万円6階 71.7㎡ 3LDK南西
2026/02/032,380万円33.2万円5階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/12/292,600万円36.3万円5階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/11/042,800万円39.1万円5階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/08/052,850万円39.7万円5階 71.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅12分 3,599万円50.2万円71.7㎡2S6階 / 8階建 南西1994年26戸RC
2023/08/25エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 3,030万円38.6万円78.43㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年23戸RC
2026/03/11ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,298万円59.2万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2024/05/19天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,280万円54.0万円60.76㎡2LDK8階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2025/11/08コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,880万円54.0万円71.85㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2026/02/03ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 4,480万円56.0万円79.96㎡3LDK5階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/11/22アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 3,580万円62.3万円57.43㎡2LDK6階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2025/05/07アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,980万円55.4万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2026/04/03アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,780万円45.3万円83.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2026/04/03エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南1990年43戸SRC
2026/02/24ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市博多区では94.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して0.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+94.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ツインタワー空港通り
所在地福岡県福岡市博多区豊一丁目
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩12分
築年月1994年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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